Populære emner
#
Bonk Eco continues to show strength amid $USELESS rally
#
Pump.fun to raise $1B token sale, traders speculating on airdrop
#
Boop.Fun leading the way with a new launchpad on Solana.

Bill Ackman
Administrerende direktør Pershing Square, medtillitsmann @PershingSqFdn
Enige om. Hvor er deres menneskelighet?

Andrew Cuomo8 timer siden
Hun var 43 - en datter, en kone, en mor, en stigende stjerne - og hun ble myrdet i Midtown Manhattan.
Likevel feirer noen hennes død bare på grunn av hennes suksess eller yrke. Denne grusomheten er ufattelig og må fordømmes universelt.
I den samme byen der Luigi Mangione angivelig myrdet UnitedHealthcares administrerende direktør, jublet noen over et drap drevet av ekstremistisk raseri, ikke rettferdighet.
Dette er ikke aktivisme – det er moralsk fallitt.
119,53K
Risikoen for sivile i Gaza opphører i det øyeblikket gislene returneres og Hamas overgir seg. I løpet av de siste nesten to årene har vi sett, gang på gang, at når vestlige land støtter Hamas' mål, blir Hamas bare mer uforsonlige.
Storbritannia, Canada og Frankrike ba nylig om en tostatsløsning som belønner Hamas for deres uforsonlighet.
Hamas' svar på oppfordringen om en tostatsløsning var å trekke seg fra forhandlingene.
Hvorfor innrømme noe hvis det å holde gisler og holde seg ved makten får Vesten til å forhandle?
Qatar, Saudi-Arabia og Egypt oppfordret nylig Hamas til å avvæpne og gi fra seg makten.
Hvorfor kan ikke Vesten lære av ekspertene i regionen at det å støtte terrorister bare oppmuntrer dem?
416,58K
Bill Ackman lagt ut på nytt
I dag dro jeg inn i Gaza igjen for å rapportere om situasjonen for distribusjon av humanitær hjelp. Det jeg så var sjokkerende – hundrevis av paletter med bedervelig nødhjelp som satt i den varme solen og ventet på at FN skulle distribuere.
Siden forrige uke har IDF forsøkt å få fart på mer hjelp inn på Gazastripen gjennom flydropp, pauser i kampene, humanitære korridorer og åpning av flere hjelpeoverganger. Over 5.000 lastebiler har kjørt inn i Gaza siden 19.mai, og fire grenseoverganger blir nå brukt, selv om mange av FNs lastebiler har blitt voldelig plyndret av Hamas eller andre Gaza-gjenger. Situasjonen er prekær, men med tusenvis av tonn hjelp som bare venter på levering, er det klart at Israel ikke er hindringen for å få hjelp inn i Gaza.
1,16M
Bill Ackman lagt ut på nytt
Så snart verden fullt ut forstår at Hamas vil ofre alle palestinske liv før de gir slipp på grepet om Gaza, vil den begynne å forstå den dystre virkeligheten i denne konflikten.
Hamas har lenge forstått at palestinske tap tjener deres strategiske interesser. Jeg har observert Hamas gjøre dette i mer enn et tiår. Gruppen fremmer og utnytter bevisst sivile lidelser fordi det gir næring til internasjonalt raseri, isolerer Israel diplomatisk og forsterker sitt narrativ om såkalt motstand.
I denne krigen har Hamas brukt palestinske dødsfall som våpen mer aggressivt enn noen gang fordi de vet at det fungerer. Denne kalkulerte bruken av menneskelig tragedie er ikke et biprodukt av krig; det er en bevisst Hamas-strategi.
83,66K
Bill Ackman lagt ut på nytt
Eier sendte meg en tekstmelding om en 1BR-leilighet han nettopp fikk tilbake i dag. Lovlig husleie? $ 768.18
Her er kostnadsestimatet for å få denne enheten tilbake online for neste leietaker (og krav fra NYC):
- 7 500 for å fjerne apten og desinfisere
- 15 000-20 000 for demo og fjerning av rusk etter demo
- 7 500-10 000 for arkitekthonorarer og innleveringsgebyrer/tillatelser
- 30 000+ for nytt kjøkken (med rørleggertillatelse)
- 25 000+ for nytt bad (med rørleggertillatelse)
- 30 000+ nye vegger/takplater, gips og maling (GC-kostnad)
- 10 000+ for nytt kryssfinergulv og tregulv (nr. 2 eik)
- 15 000 for ny elektrisk hvis det ikke er nødvendig med ny stigerør (pluss elektrisk tillatelse)
- GC-avgift, overhead, forsikring, diverse er omtrent ytterligere 20 000
Loven vil betrakte denne $100k+ renoveringen som en IAI (Individual Apartment Improvement) begrenset til $30k, noe som gir eieren en avkastning på $166.66/md på over $100k investering.
Ikke bare vil en bank aldri finansiere denne avtalen, men selv om bygningen hadde reservene - ville eieren ikke bruke denne kapitalen fordi det vil ta over 50 år bare å gjenvinne 100k dollar.
Så hva skjer? Denne leiligheten vil bli tømt og stå tom i overskuelig fremtid. Boligpolitikk på jobben.




207,14K
Topp
Rangering
Favoritter
Trendende onchain
Trendende på X
Nylig toppfinansiering
Mest lagt merke til