När Zillow säger att bostadspriserna har "sjunkit" med 1,7 % i Nashville är det här vad som verkligen händer.
Samma kvarter, samma gata. Köpt 2022 Såld 2025.
Ett hus såldes för en förlust på 125 000 dollar.
Ett hus såldes för en vinst på 80 000 dollar.
När du plottar efter försäljningspris blir det uppenbart varför.
En viktig lärdom här.