Een deel van hoe dit te verklaren is: veel mensen denken "Ik zie geen aanbiedingen voor al deze goedkope appartementen!" Dat komt omdat ze niet vermeld zijn, noch beschikbaar zijn op de markt (of ze zijn niet gelukkig, transparant op de markt, of ze zijn erg ver weg van het centrum van Manhattan, zodat je zoekinstellingen ze nooit opnemen). Dit is een grafiek van wat mensen *betalen*, niet een grafiek van wat er potentieel beschikbaar is. Bijvoorbeeld: de woningen van de New York City Housing Authority (NYCHA) hebben goedkope huur, maar je zult die niet vinden voor zomaar iedereen. Vergelijkbare dynamiek voor huurregulerende appartementen die geërfd zijn, of om een andere reden niet daadwerkelijk op de markt komen. Als je alleen maar hebt bestaan in de wereld van de markt-huurwoningen met huren van $2k+, is er een hele andere woningwereld in NYC--en dat is het grootste deel van de woningwereld.