これを二乗する方法の一部: 多くの人は「こんなに安いアパートの物件は見当たりません!」と考えています。それは、それらがリストされていないか、市場で入手できないためです(または、市場に出回っていないか、マンハッタン中心部から非常に遠く離れているため、検索設定にそれらが含まれていないため)。これは、人々が「支払う」金額のグラフであり、潜在的に利用可能なもののグラフではありません。例: ニューヨーク市住宅局 (NYCHA) のユニットは家賃が安いですが、誰でも利用できるわけではありません。 相続された、または何らかの理由で実際に市場に出回らない家賃規制アパートについても同様のダイナミクスがあります。 家賃が $2k+ の市場価格の住宅の世界にしか存在したことがないなら、ニューヨークにはまったく別の住宅の世界があり、それは住宅の世界のほとんどです。