Gentrification xảy ra khi những cư dân có thu nhập cao chuyển đến một khu phố, làm tăng giá trị bất động sản và định hình lại cộng đồng, thường cải thiện dịch vụ nhưng cũng có nguy cơ làm mất chỗ ở của những cư dân lâu năm.