Строительство большего количества жилья в городе может создать эффект «Манхэттена». Сетевой эффект, который делает, например, Сан-Франциско таким популярным, становится сильнее, увеличивая спрос. Вот почему даже в местах, где активно строят жилье (Остин), цены могут значительно вырасти.