Việc xây dựng thêm nhà ở trong một thành phố có thể tạo ra hiệu ứng 'Manhattan'. Hiệu ứng mạng khiến cho những nơi như San Francisco trở nên phổ biến hơn sẽ trở nên mạnh mẽ hơn, làm tăng nhu cầu. Đó là lý do tại sao ngay cả những nơi có chính sách nhà ở mạnh mẽ (Austin) cũng có thể thấy giá cả tăng lên đáng kể.