Вашингтон Траст Банккорп, Инк. (WASH) Транскрипция звонка о доходах за 3 квартал 2025 года - Точность оценок офисных зданий Марк Фицгиббон, Piper Sandler & Co., Исследовательское подразделение Хорошо. И тогда, я полагаю, у меня похожий вопрос по продаже офисного здания, похоже, что снижение стоимости по сравнению с -- списанием потребовало, по сути, 70% снижения стоимости недвижимости по сравнению с тем, как вы ее оценивали в прошлом квартале. Мне любопытно, как вы могли так ошибиться, если у вас были недавние оценки и оценки, когда она перестала начисляться. Уильям Урей, старший EVP и главный риск-менеджер Что ж, как требует бухгалтерский учет, мы оценили это по его самой актуальной оценочной стоимости за вычетом затрат на продажу. И это оказалось примерно 1/3 от того, что эта недвижимость изначально оценивалась. Поэтому мы оценили это по тому, что оценщик предложил как подходящее время, даже учитывая сложный рынок. В конечном итоге мы ликвидировали это, потому что не видели никакого положительного импульса. И, как вы понимаете, очень сложно получить правильные цифры для оценок офисных объектов на этом рынке, особенно когда нет постоянного спроса. Поэтому в конечном итоге мы решили, что вместо серии снижающихся оценок на основе ограниченной информации, мы примем фактическое предложение о продаже и избавимся от этого таким образом. Вот почему была сделана эта окончательная оценка. Марк Фицгиббон, Piper Sandler & Co., Исследовательское подразделение Что ж, тогда мне любопытно, как вы можете быть уверены в любых оценках, которые у вас есть по другим офисным портфелям? Как вы -- что заставляет вас чувствовать себя уверенно, что это хорошие цифры? #CommercialRealEstate