Washington Trust Bancorp, Inc. (WASH) Q3 2025 tulospuhelun transkriptio - Toimistorakennusten arviointien tarkkuus Mark Fitzgibbon Piper Sandler & Co., tutkimusosasto Okei. Ja sitten luulen, että tavallaan samanlainen kysymys toimistorakennuksen myynnistä, näytti siltä, että arvon aleneminen verrattuna -- veloitus edellytti olennaisesti 70 prosentin alennusta kiinteistön arvossa verrattuna siihen, missä sitä kuljetettiin viime vuosineljänneksellä. Luulen, että olen utelias, miten voisit olla niin paljon väärässä, jos sinulla oli viimeaikaisia arvioita ja arviointeja, kun se meni kertymättömäksi. William Wray, vanhempi EVP ja riskienhallintajohtaja No, kuten kirjanpito vaatii, merkitsimme tämän nykyiseen arvioituun arvoonsa vähennettynä myyntikuluilla. Ja se sattui olemaan noin 1/3 siitä, mitä tämän kiinteistön alun perin arvioitiin olevan. Niinpä merkitsimme sen arvioijan ehdottamaan sopivaan ajankohtaan, vaikka otimme huomioon vaikeat markkinat. Päädyimme likvidoimaan sen, koska emme nähneet positiivista vauhtia. Ja kuten ymmärrät, toimistokiinteistöjen arviointi näillä markkinoilla on erittäin vaikeaa, varsinkin kun ei ole jatkuvaa kysyntää saada oikeita lukuja. Joten lopulta päätimme, että rajalliseen tietoon perustuvien laskevien arvioiden sijaan otamme todellisen setelimyyntitarjouksen ja hävitämme sen tällä tavalla. Joten siksi se viimeinen merkki tehtiin. Mark Fitzgibbon Piper Sandler & Co., tutkimusosasto No, sitten luulen, että olen utelias, miten luotat mihinkään arvioon, joka sinulla on noista muista toimistosalkuista? Miten -- mikä saa sinut tuntemaan olosi mukavaksi, että nuo ovat hyviä numeroita? #CommercialRealEstate