Washington Trust Bancorp, Inc. (WASH) Розшифровка дзвінка про прибутки за 3 квартал 2025 року - точність оцінки офісних будівель Марк Фіцгіббон Piper Sandler & Co., Дослідницький відділ Добре. І потім, я думаю, приблизно таке ж питання про продаж офісної будівлі, виглядало як зниження вартості в порівнянні з тим, що списання вимагало, по суті, зниження вартості нерухомості на 70% в порівнянні з тим, куди ви її перевозили в минулому кварталі. Гадаю, мені цікаво, як ви могли бути збиті з пантелику, якщо у вас були нещодавні оцінки та оцінки щодо цього, коли він не нараховувався. Вільям Рей, старший виконавчий віце-президент і директор з ризиків Що ж, як вимагав бухгалтерський облік, ми позначили це за найновішою оціночною вартістю за вирахуванням витрат на продаж. І це виявилося приблизно 1/3 від того, що спочатку оцінювалося в цю нерухомість. Отже, ми звели все до того, що запропонував оцінювач, відповідний час, навіть враховуючи складний ринок. У підсумку ми його ліквідували, тому що не бачили ніякого позитивного імпульсу. І, як ви розумієте, на цьому ринку дуже складно проводити оцінку офісної нерухомості, особливо коли немає стабільного попиту на правильні цифри. Тому, врешті-решт, ми вирішили, що замість серії низхідних оцінок, заснованих на обмеженій інформації, ми беремо фактичну пропозицію про продаж облігацій і розпоряджаємося нею таким чином. Ось чому була поставлена остання оцінка. Марк Фіцгіббон Piper Sandler & Co., Дослідницький відділ Ну, тоді, гадаю, мені цікаво, як ви можете довіряти будь-яким оцінкам, які у вас є щодо інших офісних портфелів? Що змушує вас почуватися комфортно, що це хороші цифри? #CommercialRealEstate