Washington Trust Bancorp, Inc. (WASH) Q3 2025 utskrift av inntjeningssamtale - nøyaktighet av verdivurderinger av kontorbygninger Fitzgibbon Piper Sandler & Co., Forskningsavdelingen OK. Og så antar jeg et lignende spørsmål om salget av kontorbygg, det så ut som reduksjonen i verdi kontra -- avskrivningen nødvendiggjorde i hovedsak en 70 % reduksjon i verdien av eiendommen i forhold til hvor du førte den forrige kvartal. Jeg antar at jeg er nysgjerrig, hvordan kunne du være så mye unna hvis du hadde nylige vurderinger og verdivurderinger gjort på det da det gikk ikke-periodisert. William Wray Senior EVP og Chief Risk Officer Vel, som kreves av regnskapet, fikk vi dette merket til den nyeste takserte verdien minus salgskostnader. Og det var tilfeldigvis omtrent 1/3 av hva denne eiendommen opprinnelig ble estimert til å være. Så vi fikk det merket ned til det takstmannen foreslo var riktig tidspunkt, selv med tanke på vanskelig marked. Vi endte opp med å avvikle det fordi vi ikke så noe positivt momentum. Og som du forstår, er det veldig vanskelig for vurderinger av kontoreiendommer i dette markedet, spesielt når det ikke er konsekvent etterspørsel etter å få tallene riktig. Så til slutt bestemte vi oss for at i stedet for en rekke synkende vurderinger basert på begrenset informasjon, tar vi et faktisk seddelsalgstilbud og kaster det på den måten. Så det er derfor det endelige merket ble satt. Fitzgibbon Piper Sandler & Co., Forskningsavdelingen Vel, da antar jeg at jeg er nysgjerrig, hvordan har du tillit til noen av vurderingene du har på de andre kontorporteføljene? Hvordan gjør du det – hva får deg til å føle deg komfortabel med at det er gode tall? #CommercialRealEstate

*PIMCO AVLASTET MER ENN 1 MILLIARD DOLLAR AV META-DATASENTERGJELD