¡Justo a tiempo! Y esta será la razón por la que se reunió con Larry Fink y compañía. Todo el sistema financiero de Gran Bretaña está apuntalado por el mercado inmobiliario. Es la columna vertebral de nuestras pensiones, nuestros ahorros, nuestros bancos y nuestra estabilidad monetaria. Sin ella, toda la ilusión de una economía "saludable" se derrumba. Al abolir los desalojos sin culpa y acumular "protecciones para los inquilinos" sin equilibrar la seguridad de los propietarios, está a punto de desencadenar una de las crisis de vivienda más destructivas de la historia moderna. Esto es lo que sucederá a continuación, y sucederá rápido. Decenas de miles de propietarios privados, ya estrangulados por aumentos de impuestos, aumentos de tasas hipotecarias, tarifas de licencia y trámites burocráticos interminables, venderán mientras puedan. Desalojarán a los inquilinos antes de que cambie la ley, inundarán el mercado con propiedades y provocarán una caída temporal en los precios. Eso puede sonar bien para algunos, pero no lo es. Porque los pequeños propietarios que venden significa que el stock de viviendas pasa de los particulares a la propiedad corporativa. Los fondos de inversión, las asociaciones de vivienda y los compradores extranjeros se abalanzarán, comprando calles y fincas enteras a precios reducidos. Una vez que el polvo se asiente, el mercado de alquiler se reducirá, la competencia se disparará y los alquileres aumentarán mucho más allá del alcance de los trabajadores comunes. Habrá menos casas disponibles para alquilar, no más. Los impagos hipotecarios también aumentarán. La caída de los precios de la vivienda suena muy bien hasta que te das cuenta de que millones han pedido prestado entre un 90 y un 95 por ciento de préstamo-valor. En el momento en que el mercado caiga, estarán en un patrimonio negativo, atrapados en casas que no pueden vender y no pueden refinanciar. Eso se extiende a los bancos, cuyos balances dependen de que los valores de las propiedades se mantengan altos, y luego a las pensiones, los fondos de seguros y los mercados en general. La construcción se estancará. Los desarrolladores congelarán las nuevas construcciones porque los inversores no respaldarán proyectos en un mercado colapsado o sobrerregulado. La oferta cae aún más, la demanda aumenta y para 2027 estaremos en una crisis de vivienda peor que la de 2008, pero esta vez con la propiedad corporativa masiva y un gobierno que ha dejado fuera tanto a los propietarios como a los inquilinos. Todo ello, bajo la ilusión de proteger a los inquilinos. Pero los inquilinos no ganan cuando los propietarios huyen del mercado. No ganan cuando los fondos de inversión compran las casas. No ganan cuando el alquiler se triplica y no queda nada para alquilar. Los únicos ganadores serán BlackRock, Vanguard y los gigantes de la gestión de activos que han estado esperando este momento, para que la política del gobierno destruya la propiedad privada y expulse a la clase media británica del mercado inmobiliario por completo.