Precies op schema! En dit zal de reden zijn waarom hij met Larry Fink en anderen vergaderde. Het hele financiële systeem van Groot-Brittannië steunt op de woningmarkt. Het is de ruggengraat van onze pensioenen, onze spaargelden, onze banken en de stabiliteit van onze valuta. Zonder het valt de hele illusie van een "gezonde" economie in duigen. Door no-fault ontruimingen af te schaffen en "huurbescherming" op te leggen zonder de veiligheid van verhuurders in balans te brengen, staat hij op het punt een van de meest destructieve woningcrises in de moderne geschiedenis te ontketenen. Dit is wat er nu zal gebeuren, en het zal snel gaan. Tienduizenden particuliere verhuurders, die al verstikt worden door belastingverhogingen, stijgende hypotheekrentes, licentiekosten en eindeloze bureaucratie, zullen verkopen zolang ze dat nog kunnen. Ze zullen huurders ontruimen voordat de wet verandert, de markt overspoelen met woningen en een tijdelijke daling van de prijzen veroorzaken. Dat klinkt misschien goed voor sommigen, maar dat is het niet. Want kleine verhuurders die verkopen betekent dat de woningvoorraad verschuift van particuliere individuen naar bedrijfsbezit. Investeringsfondsen, woningcorporaties en buitenlandse kopers zullen binnenvallen, hele straten en wijken kopen tegen afgeprijsde prijzen. Zodra het stof is neergedaald, zal de huurmarkt krimpen, de concurrentie zal de pan uit rijzen en de huren zullen ver boven het bereik van gewone werkende mensen stijgen. Er zullen minder woningen beschikbaar zijn om te huren, niet meer. Hypotheekdefaults zullen ook stijgen. Dalende huizenprijzen klinken geweldig totdat je je realiseert dat miljoenen hebben geleend tegen 90 tot 95 procent loan-to-value. Op het moment dat de markt daalt, zullen ze in negatieve eigen vermogen zitten, gevangen in huizen die ze niet kunnen verkopen en niet kunnen herfinancieren. Dat heeft gevolgen voor de banken, wiens balansen afhankelijk zijn van hoge vastgoedwaarden, en vervolgens voor pensioenen, verzekeringsfondsen en de bredere markten. De bouw zal stagneren. Ontwikkelaars zullen nieuwe projecten stopzetten omdat investeerders geen projecten zullen steunen in een instortende of overgereguleerde markt. Het aanbod valt verder terug, de vraag neemt toe, en tegen 2027 zullen we in een woningcrisis zitten die erger is dan in 2008, maar deze keer met massaal bedrijfsbezit en een overheid die zowel verhuurders als huurders uit de woningmarkt heeft geprijsd. Dit alles, onder de illusie van het beschermen van huurders. Maar huurders winnen niet wanneer verhuurders de markt verlaten. Ze winnen niet wanneer investeringsfondsen de huizen kopen. Ze winnen niet wanneer de huur verdrievoudigt en er niets meer te huren is. De enige winnaars zullen BlackRock, Vanguard en de grote vermogensbeheerders zijn die op dit moment hebben gewacht, op overheidsbeleid dat particulier bezit vernietigt en de Britse middenklasse volledig uit de woningmarkt verdrijft.