Certo a tempo! E esta será a razão pela qual ele se encontrou com Larry Fink e outros. Todo o sistema financeiro da Grã-Bretanha está sustentado pelo mercado imobiliário. É a espinha dorsal das nossas pensões, das nossas poupanças, dos nossos bancos e da estabilidade da nossa moeda. Sem isso, toda a ilusão de uma economia "saudável" colapsa. Ao abolir as despejos sem culpa e acumular "proteções para inquilinos" sem equilibrar a segurança dos proprietários, ele está prestes a desencadear uma das crises habitacionais mais destrutivas da história moderna. Aqui está o que acontecerá a seguir, e acontecerá rapidamente. Dezenas de milhares de proprietários privados, já sufocados por aumentos de impostos, subidas nas taxas de juro das hipotecas, taxas de licenciamento e uma infinidade de burocracias, venderão enquanto ainda podem. Eles despejarão inquilinos antes que a lei mude, inundarão o mercado com propriedades e provocarão uma queda temporária nos preços. Isso pode parecer bom para alguns, mas não é. Porque a venda de pequenos proprietários significa que o estoque habitacional passa de indivíduos privados para a propriedade corporativa. Fundos de investimento, associações habitacionais e compradores estrangeiros entrarão em cena, comprando ruas e propriedades inteiras a preços com desconto. Uma vez que a poeira assente, o mercado de arrendamento encolherá, a concorrência disparará e os aluguéis subirão muito além do alcance das pessoas comuns que trabalham. Haverá menos casas disponíveis para alugar, não mais. Os incumprimentos de hipotecas também aumentarão. A queda nos preços das casas parece ótima até você perceber que milhões emprestaram entre 90 a 95 por cento do valor do empréstimo. No momento em que o mercado cair, eles estarão em capital negativo, presos em casas que não conseguem vender e não conseguem refinanciar. Isso repercute nos bancos, cujos balanços dependem de os valores das propriedades se manterem altos, e depois nas pensões, fundos de seguros e nos mercados mais amplos. A construção irá estagnar. Os desenvolvedores congelarão novas construções porque os investidores não apoiarão projetos em um mercado em colapso ou superregulamentado. A oferta cai ainda mais, a demanda aumenta e, até 2027, estaremos em uma crise habitacional pior do que a de 2008, mas desta vez com propriedade corporativa em massa e um governo que excluiu tanto proprietários quanto inquilinos do mercado imobiliário. Tudo isso, sob a ilusão de proteger os inquilinos. Mas os inquilinos não ganham quando os proprietários fogem do mercado. Eles não ganham quando fundos de investimento compram as casas. Eles não ganham quando o aluguel triplica e não há nada mais para alugar. Os únicos vencedores serão a BlackRock, a Vanguard e os gigantes da gestão de ativos que têm esperado por este momento, por políticas governamentais que destruam a propriedade privada e expulsam a classe média britânica do mercado imobiliário completamente.