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견백
#테슬라투자자 #테슬라모델Y오너 #육아대디 #재테크청년
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견백
14 小時前
"英掘 借投" 這個詞的隱藏真相 在看媒體的時候, 我們經常可以看到 "英掘 借投" 這個詞。 那麼,這真的不好嗎?讓我們來了解一下。 假設一對30多歲的新人夫婦在首爾郊區 購買一套價值6億的公寓, 現在以 "英掘 借投" 為名,假設貸款規模減少, 來計算一下。 對於6億的公寓,根據生初標準,最多可貸款80% 約4.8億(目前已經不可能)。 假設以4.8億為基準,利率為2%, 那麼利息是多少呢? 480,000,000 x 2% = 9,600,000元 每個月大約是800,000元。 大家想想, 現在首爾半地下的單間月租大約是50~60萬。 如果上到地面,70萬,房間多一個就100萬, 如果多兩個房間就150萬……這是一般的假設。 那麼……究竟30多歲的夫婦, 每月80萬的借投算不算呢? 假設他們是剛入職的新人,實際薪水250萬, 兩人的薪水加起來是500萬。 這算是借投嗎?這個金額還比單間的月租少? 真的是毫無道理的煽動和胡說八道,哈哈! 我就是這樣買房的^^ 在6億的房子裡,我投入1億,貸款4.8億…… 利率大約是2.4%,每月利息大約100萬。 貸款類型是遞增式,原本金額少於10萬。 附近公寓同樣面積的月租在190~200萬。 這算是英掘嗎??? 在韓國,普通人唯一能夠擁有自己房子的方式, 政府卻全部封鎖了,因為貸款不行,自然只有有錢人才會買房,那麼會怎樣呢?當然高級房價會上漲。 甚至連低級地區也被全面規制, 根本無法交易,哈哈!這合理嗎?(雖然說會放寬……) 這樣貧富差距會更加嚴重…… 這就是現在的現實…… 國家不希望普通人變得富有, 為什麼?因為普通人只想當普通人, 如果撒下1~20萬的錢,他們就會投票支持,開心…… 這不是很好嗎,來喝一杯吧~~ 在這裡看我文章的各位, 希望你們不要被這種煽動所吸引。 我是真心的……
75
견백
1月14日 20:49
今天晚上簡單地準備了家常菜 ㅎㅎㅎ 今天一天辛苦了!!!
64
견백
1月14日 18:08
我帶著驚喜的花禮物給老婆 ㅎㅎ 花的名字是洋甘菊。 感覺像野生的野花呢 ㅋㅋ 真漂亮 ㅎㅎ
61
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