Det amerikanske boligmarkedet er frosset: Bare 28 av 1,000 hjem, eller 2,8 %, skiftet hender i løpet av de første 9 månedene av 2025, det minste på minst 30 år. Omsetningshastigheten har gått ned -38 % siden toppen i 2021, da 44 av hver 1,000 boliger ble solgt. Til sammenligning var raten på 40 per 1,000, eller 44 % høyere, i 2019 før 2020-pandemien. Markedet er frosset på grunn av en rentebindingseffekt, der over 70 % av huseierne har boliglån med renter under 5 %. Disse eierne nekter å selge til et 6%+ rentemiljø, mens høye boligpriser og lånekostnader har presset potensielle kjøpere til sidelinjen. Boligmarkedet har stoppet opp.