Трудно иметь тезис о стагфляции, когда графики аренды идут вниз. Кристи Ноем говорит, что они депортировали 527 000 человек, плюс еще 1,6 миллиона, которые уехали сами с тех пор, как пришел Трамп. Не знаю. Но я знаю, что в 2026 году уедет больше людей, а в 2027 году еще больше. Я не знаю, сколько людей покинет страну, но это будет большое число, достаточное для того, чтобы полностью изменить переговоры между арендаторами и арендодателями. Я просто не могу понять, как кто-то может прогнозировать неконтролируемую инфляцию в 2026 году с такими графиками, которые сейчас в ходу. Это самая большая статья расходов домохозяйств, и она снижается, просто и ясно.

Дорогой бензин вызывает рецессии. В данный момент бензин дешевый. Цена упала, в то время как экономия топлива и зарплаты выросли. Сегодня за час работы можно купить достаточно бензина, чтобы проехать 267,3 мили, что примерно вдвое больше, чем 141,5 мили, которые можно было купить во время замедления в 2022 году.

Моя теория о "буме рефинансирования ипотеки" кажется, ускоряется.