Topik trending
#
Bonk Eco continues to show strength amid $USELESS rally
#
Pump.fun to raise $1B token sale, traders speculating on airdrop
#
Boop.Fun leading the way with a new launchpad on Solana.
Izinkan saya berbicara hari ini tentang 🧽 kota spons.
Ketika saya membahas penurunan kesuburan, saya sering mendapatkan komentar berikut:
"Ketika populasi turun, harga perumahan juga akan turun, yang akan membantu kesuburan dan sistem akan mengoreksi diri."
Mungkin tidak.
Saat populasi turun, kami mengamati fenomena yang disebut kota spons (lihat peta dari Jepang: tahukah Anda kota mana yang merupakan titik hijau?). Ada lebih banyak insentif bagi penduduk untuk berkonsentrasi di kota-kota besar (misalnya, Tokyo atau Seoul) karena tiga alasan:
1️⃣ Pekerjaan. Ketika populasi menyusut di banyak wilayah, pekerjaan menghilang bersamanya. Ya, Anda dapat bekerja dari jarak jauh untuk beberapa pekerjaan, tetapi jumlahnya lebih sedikit daripada yang Anda kira. Seorang tukang ledeng tidak dapat bekerja dari jarak jauh.
2️⃣ Layanan. Seiring menyusut populasi di banyak wilayah, layanan seperti toko kelontong, rumah sakit, sekolah, dll., juga menghilang. Saya telah melihat ini di banyak desa di Eropa: populasi turun di bawah ambang batas, dan supermarket lokal tutup. Ini menciptakan spiral negatif yang sulit untuk dipecahkan.
3️⃣ Fasilitas. Seiring menyusutnya populasi, fasilitas seperti bar, teater, dan restoran juga menghilang. Dan ternyata orang-orang, terutama kelompok yang lebih muda, lebih peduli dengan fasilitas daripada pekerjaan. Anda mungkin bekerja dari jarak jauh, tetapi Anda tidak dapat melakukan telebar.
Jadi mungkin saja harga perumahan tidak akan turun di kota-kota spons, dan ini tidak akan membantu kesuburan.
Mekanisme koreksi diri seringkali tidak berhasil.

238,25K
Teratas
Peringkat
Favorit