O mercado imobiliário está congelado. Os preços estão altos, o inventário está baixo e, com as taxas de hipoteca presas acima de 7%, tanto compradores quanto vendedores estão paralisados. Todos estão rezando para que o Fed corte as taxas, mas deixe-me ser claro: isso NÃO vai acontecer tão cedo. Powell não vai agir até saber exatamente onde as tarifas vão parar. Neste momento, os CEOs em toda a América não têm ideia se estão enfrentando uma tarifa de 10% ou de 35%, e esse tipo de incerteza torna impossível para o Fed prever a inflação. Portanto, o movimento mais seguro é ficar de braços cruzados e não fazer nada. Aqui está a realidade... A menos que as taxas de hipoteca caiam para cerca de 5,5%, o mercado imobiliário não vai se recuperar. Nesses níveis, os compradores de primeira viagem acabarão com casas muito menores do que jamais imaginaram, simplesmente para manter os pagamentos sob controle. Isso não é apocalíptico, é a verdade. Se você está esperando que o Fed venha e salve o mercado imobiliário, pare de sonhar. Planeje para as taxas de hoje, não para taxas de fantasia.