Piața imobiliară este înghețată. Prețurile sunt în creștere, inventarul este în scădere și, cu ratele ipotecare blocate peste 7%, atât cumpărătorii, cât și vânzătorii sunt paralizați. Toată lumea se roagă ca Fed să reducă dobânzile, dar permiteți-mi să fiu clar: NU se va întâmpla prea curând. Powell nu se mișcă până când nu știe exact unde ajung tarifele. În acest moment, directorii generali din America nu au idee dacă se confruntă cu un tarif de 10% sau de 35%, iar acest tip de incertitudine face imposibil pentru Fed să prezică inflația. Așa că cea mai sigură mișcare este să stai cu mâinile în sân și să nu faci nimic. Iată realitatea... Dacă ratele ipotecare nu scad la aproximativ 5,5%, locuințele nu se vor schimba. La aceste niveluri, cumpărătorii pentru prima dată vor ajunge să aibă case mult mai mici decât și-au imaginat vreodată, pur și simplu pentru a ține plățile sub control. Aceasta nu este tristețe, este adevărul. Dacă așteptați ca Fed să intervină și să salveze piața imobiliară, nu mai visa. Planificați tarifele de astăzi, nu ratele fanteziste.