住宅市場は凍結している。価格は上昇し、在庫は減少し、住宅ローン金利が7%を超えて止まっており、買い手も売り手も麻痺しています。誰もがFRBが利下げをすることを祈っていますが、はっきりさせておきますが、それはすぐには実現しません。パウエル議長は、関税がどこに着地するかを正確に把握するまで動かないだろう。現在、アメリカ全土のCEOは、10%の関税と35%の関税のどちらに直面しているのかわからず、そのような不確実性により、FRBがインフレを予測することは不可能になっています。したがって、最も安全な行動は、彼らの手に座って何もしないことです。 これが現実です...住宅ローン金利が約5.5%に低下しない限り、住宅は好転しないだろう。このレベルでは、初めての購入者は、単に支払いを管理下に置くために、想像していたよりもはるかに小さな家を手に入れることになります。これは破滅や暗闇ではなく、真実です。FRBが住宅市場を救うのを待っているなら、夢を見るのはやめてください。空想のレートではなく、今日のレートを計画してください。