Asuntomarkkinat ovat jäässä. Hinnat ovat nousseet, varastot ovat laskeneet, ja asuntolainojen korkojen ollessa jumissa yli 7 prosentin sekä ostajat että myyjät ovat halvaantuneita. Kaikki rukoilevat, että Fed laskee korkoja, mutta haluan tehdä selväksi: se EI tapahdu lähiaikoina. Powell ei liiku ennen kuin hän tietää tarkalleen, mihin tullit laskeutuvat. Tällä hetkellä toimitusjohtajilla eri puolilla Amerikkaa ei ole aavistustakaan siitä, onko heillä edessään 10 prosentin vai 35 prosentin tulli, ja tällainen epävarmuus tekee Fedin mahdottomaksi ennustaa inflaatiota. Turvallisin liike on siis istua käsillään tekemättä mitään. Tässä on todellisuus... Elleivät asuntolainojen korot laske noin 5,5 prosenttiin, asuminen ei tule kääntymään. Näillä tasoilla ensiasunnon ostajat päätyvät asuntoihin, jotka ovat paljon pienempiä kuin he koskaan kuvittelivat, yksinkertaisesti pitääkseen maksut kurissa. Tämä ei ole tuhoa ja synkkyyttä, se on totuus. Jos odotat, että Fed ratsastaa sisään ja pelastaa asuntomarkkinat, lopeta unelmoiminen. Suunnittele tämän päivän hinnat, älä fantasiakorkoja.