Le marché immobilier est gelé. Les prix augmentent, l'inventaire diminue, et avec des taux hypothécaires bloqués au-dessus de 7 %, tant les acheteurs que les vendeurs sont paralysés. Tout le monde espère que la Fed va baisser les taux, mais laissez-moi être clair : cela ne va PAS se produire de sitôt. Powell ne bougera pas tant qu'il ne saura pas exactement où se situent les tarifs. En ce moment, les PDG à travers l'Amérique n'ont aucune idée s'ils font face à un tarif de 10 % ou de 35 %, et ce genre d'incertitude rend impossible pour la Fed de prédire l'inflation. Donc, le mouvement le plus sûr est de rester les bras croisés et de ne rien faire. Voici la réalité... À moins que les taux hypothécaires ne tombent autour de 5,5 %, le marché immobilier ne va pas se redresser. À ces niveaux, les primo-accédants vont se retrouver avec des maisons beaucoup plus petites qu'ils ne l'avaient jamais imaginé, simplement pour garder les paiements sous contrôle. Ce n'est pas du catastrophisme, c'est la vérité. Si vous attendez que la Fed intervienne pour sauver le marché immobilier, arrêtez de rêver. Préparez-vous aux taux d'aujourd'hui, pas aux taux de fantaisie.