房地产市场已经冻结。价格上涨，库存下降，而抵押贷款利率保持在7%以上，买家和卖家都陷入了僵局。每个人都在祈祷美联储会降息，但让我明确一点：这不会在短期内发生。鲍威尔不会采取行动，直到他确切知道关税的落点。目前，美国的首席执行官们不知道他们面临的是10%的关税还是35%的关税，这种不确定性使得美联储无法预测通货膨胀。因此，最安全的做法就是袖手旁观，什么也不做。 现实是……除非抵押贷款利率降到大约5.5%，否则房地产市场不会好转。在这些水平上，首次购房者将不得不接受比他们想象中小得多的房子，仅仅是为了控制还款。这不是悲观失望，而是事实。如果你在等待美联储来拯救房地产市场，那就停止做梦吧。计划今天的利率，而不是幻想中的利率。