Pasar perumahan membeku. Harga naik, persediaan turun, dan dengan suku bunga hipotek macet di atas 7%, pembeli dan penjual lumpuh. Semua orang berdoa agar Fed akan memangkas suku bunga, tetapi izinkan saya memperjelas: itu TIDAK akan terjadi dalam waktu dekat. Powell tidak bergerak sampai dia tahu persis di mana tarif mendarat. Saat ini, CEO di seluruh Amerika tidak tahu apakah mereka menghadapi tarif 10% atau tarif 35%, dan ketidakpastian semacam itu membuat tidak mungkin bagi Fed untuk memprediksi inflasi. Jadi langkah teraman adalah duduk di tangan mereka dan tidak melakukan apa-apa. Inilah kenyataannya... Kecuali suku bunga hipotek turun menjadi sekitar 5,5%, perumahan tidak akan berubah. Pada tingkat ini, pembeli pertama kali akan berakhir dengan rumah yang jauh lebih kecil dari yang pernah mereka bayangkan, hanya untuk menjaga pembayaran tetap terkendali. Ini bukan malapetaka dan kesuraman, itu kebenaran. Jika Anda menunggu Fed masuk dan menyelamatkan pasar perumahan, berhentilah bermimpi. Rencanakan tarif hari ini, bukan tarif fantasi.