誰在他們的八月房地產市場賓果卡上寫下了「庫存下降」？ 看起來賣家現在確實在退縮。新上市的房源連續第四週下降。 比去年少了11%的賣家。查看最新的 @compass Intelligence 市場視頻。 🧵📽️ 👇 1/7

2/7 新上市 本週新上市的房源再次減少，潛在的房屋賣家在等待更好的市場條件。 66,000棟單戶住宅。比2023年以外的任何一年都少。 賣家稀少，庫存難以增長。 此外，這也使得交易增長的前景變得不明朗。☹️

3/7 提現 但不僅僅是新上市，市場上更多的賣家選擇在沒有滿意報價的情況下撤回他們的上市。 這個撤回比率是撤回的比例相對於新上市。現在正在上升。

4/7 庫存 因此，本週市場上未售出的庫存實際上下降至 859,000 套單戶住宅。 我不會稱之為「趨勢」(下週可能會回升)，但如果供應持續縮減，那將是市場敘事中的一個重大轉變。

5/7 每週待售房屋 我們可以看到不僅在賣家方面的收縮，還有總銷售量。每週待售房屋的數量首次低於 2024，這是幾個月以來的第一次。 賣家減少意味著銷售量減少。

6/7 房價 房價穩定在 $399,000。 目前對房價的見解是它的脆弱性。如果我們得到不好的通脹數據且利率上升，我預期我們會看到像2022年那樣的突然價格修正。